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在現代社會,你是一個美女、才女還不夠,想做一個獨立自主的現代女性,你還得是一個財女――高財商的女性。你不僅要懂得賺錢,還要懂得理財,學會投資,為自己計劃一個安全美好的未來。
從現在開始,你就要消除自己對理財的誤會,把自己修煉成一個新財女。





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誤會1:“我不是理財那塊料”
不少女性對自己沒信心,對理財心存恐懼。身為e時代的女性,不但在經濟能力上不輸男性,在理財上也可以迎頭趕上。只要肯多花一些心思,建立在理財上的信心,你會在理財領域上表現得比男性更好。

誤會2:“我現在還年輕,還用不著理財”
女性在理財上所犯的最大錯誤,就是到了不得不做的地步,才去面對理財的問題。
一般而言,女性的平均薪水比男性低。即使有退休金可領,因為職位多低於男同事,她們可領取的金額也會比男性少。因此,女性必須將理財的工作視為生活的一部份,積極追求財富的增長,才能讓自己享受優質的生活。

誤會3:“我只把錢存在銀行”
有調查顯示,一般女性最常使用的投資工具是儲蓄和保險。這樣的投資習性可看出女性尋求資金的安全感,卻可能忽略了“通貨膨脹”這個無形殺手,不僅可能將利息吃掉,長期下來可能連老本都不保。

誤會4:“會員卡消費節省開支”
女人對各種會員卡、打折卡可謂情有獨鍾。許多情況下用卡消費確實省錢,但有些時候用卡不但不能省錢,還會適得其反。有的商家規定消費必須達到一定數額後才能取得會員資格,如果單單是為了辦卡而突擊消費的話,就不一定省錢了;還有一些美容的會員卡,以超低價吸引你繳足年費,可事後要麼服務打了折扣,要麼乾脆人去樓空,讓你的會員卡變成廢紙一張。

誤會5:“能掙錢不如嫁個好老公”
有的女性把未來寄托於找個有錢老公,卻忽視了個人創造、積累財富能力的提高;有的則凡事依賴老公,認為養家是男人天經地義的事情,自己只要管好家就行了。
不要通過婚姻來解決自己的目前經濟狀況,因為不穩定的婚姻,不僅使你失去金錢,還將使你失去愛。

誤會6:“隨大流避免理財損失”
大多數女性常常跟隨親朋好友進行相同的投資,卻忽視了自己的財務需求,往往不適當的理財模式,反而造成財務危機。

誤會7:“我總愛血拼,根本攢不到錢”
女性大都有購物的嗜好與衝動,這是導致許多女性個人理財失敗的重要原因。
如何控制購買慾?首先,在選購東西的時候,要慎重考慮自己目前是否真的需要這件東西,哪怕它十分優惠;其次,身上不帶過多的現金是控制隨意花錢的好方法。
理財需持之以恆,適當調整自己的消費習慣,完全可以將自己的錢財打理得井井有條。

Daniel Dea Yik Hwa
News | Financial | Business Education 

转载:星洲日報‧2010.01.04



Multiple streams of passive income means having more than one stream of income, in passive residual income form.
Multiple streams of passive income not only act as a good resources to achieve financial freedom, it is also part of the process to be retire young retire rich.
Image below suggest how the multiple streams of passive income can be descibe as having many golden geese that lays golden eggs into your income channel:

Why Multiple streams of passive income
First of all, to understand why it is better to have multiple streams of passive income is because passive residual income is a more preferred income.
And according to law of normality, non of the rich people I know survive on a “job”.
Secondly, when we are talking about “multiple streams”, it means the income source may vary. This is good as when accident happens to one of the income streams, the income will still coming in even though not as much as when all income streams function properly. So, having multiple streams of passive income is a kind of diversification and reducing risk of having no income at all.
Thirdly, having multiple streams of passive income means the total amount of income may be much more than just having one income stream that is not producing much income. Unless the only income producing stream generates the income in such a huge amount that you don’t need to look for multiple streams of passive income, which does not happen to most of the ordinary people.

Multiple streams of passive income
There are four major battlefield to have your multiple streams of passive income, which are Business, Paper Assets, Real Estates, and Virtual Properties.
In businesses, we receive passive income as a business owner when the business is on track and generating good profit. This is a huge topic and we shall cover it in our upcoming postings.
These articles will cover a little bit more business info in a wider range from checklist for starting a new business, how to start a petting zoo business to sample letter of business closure.
In paper assets, we could have multiple streams of passive income via stock markets, money markets, commodity market, and other financial products related income channel.
In real estates, we could have our passive income streams through the rental we collect, even if we are still serving the property loan, as long as the rental received is more than to cover the maintenance and the property loan.
In virtual properties, we could setup a website or multiple websites and make money from advertising dollars, affiliate programs, resale rights virtual products distribution, and even with our own digital products.
In summary, multiple streams of passive income can shorten the period to retire young retire rich.

More info,please refer: http://www.corporatejourney2u.com

(http://www.guangming.com.my/node/63901)

(吉隆坡)大馬股市持續上漲了6至9個月,投資者將轉往投資房地產,預料明年大馬的房地產價格將會漲價20%。
大馬房地產發展商公會副會長任廣財說,根據此公會2009年下半年房地產調查報告指出,有55%的發展商認為,明年房地產價格將調高,漲幅高達20%;另外30%發展商認為價格維持不變,只有不超過5%發展商認為價格會降低。
他表示,售價介於10萬至25萬令吉的房地產,依然有很高的需求量。
他週四(12月17日)在公佈有關報告的記者會上指出,大部份受訪的發展商認為,2010年下半年後才能完全復甦,預料農曆新年後將有不少發展商陸續推出新房屋計劃。
30%發展商:價格不變
“對房地產有利因素包括銀行利息持續降低、高達100%借貸、豁免產業印花稅及高達30年或至75歲的貸款償還期等。”
他說,2009年的房產平均交易價為20萬至25萬令吉,若包括廉價屋,房地產平均交易價格為16萬8000令吉。
“剛畢業的年輕人在城市購屋將面對一定的問題,巴生河流域一帶的雙層排屋價格一般為40萬令吉,而郊外地區如居鑾及關丹的雙層排屋價格大約20萬令吉。”
他表示,年輕人每月收入3至4000令吉,只能借貸15萬至20萬令吉,根本無法買到雙層排屋,卻可以購買公寓。
Daniel Dea Yik Hwa
News | Financial | Business Education 
转载:光明日報‧2009.12.18



"2010新年大会之东亚新年商业论坛"








实践家教育集团为了回馈学员们一直以来给予的支持,
特别举办了"2010新年大会之东亚新年商业论坛"的大型活动。

日期: 2/01/2010 - 8.00AM报到;上课时间:9.00AM~9:00PM
3/01/2010 - 8.30AM报到;上课时间:9.00AM~4.00PM

地点:PGRM, Dewan Wawasan宏愿礼堂

2010新年大会之东亚新年商业论坛简介


这场大会鼎盛的讲师阵容除了大家熟悉的金头脑林伟贤老师外,还包括了习惯领域学专家郭腾尹老师,Top of the World - 极限挑战的高铭和老师,以及财务与理财专家吴加万老师。

登顶圣母峰是寻常人连想都不敢的一件事,因为那象征体能与毅力的极致成就,但对台湾登山界的传奇人物高铭和来说,站上世界之巔后,才真正要开始攀爬人生的极险峰。高铭和将会自述如何与山结缘、组队登山、以及那一件震惊全球,圣母峰攀登史上的最大山难之如何遇劫蒙救、接受手术、重新站起的整个过程,他的精神是值得敬佩和可以让大家学习。

除了这四位专业主讲人之外,还广邀来自中港台新马的企业家前来参与其盛。其中压轴重点包括东亚知名企业家精英商业论坛,为大家解剖2010年全球商业趋势,掌握商机您岂能错过呢?

详细的活动内容,请参阅以下附件或www.mydoers.com或咨询Daniel Dea Yik Hwa于012-7813100。谢谢!



Events | Business Model | Business Education

Investment Scams

News below is another proof of many of the investment scams out there.
"NO FREE LUNCH" 天下没有白吃的午餐。“Be Smart when you making decision in investment.”

還我錢來‧萬五人投資千萬‧餐館直銷無回酬
(http://www.guangming.com.my/node/64056)

(吉隆坡)約50名公眾申訴,他們參與知名本土餐館“餐飲預付卡配套”,共拿出高達數十萬令吉投資,並曾獲得“廣告費”作為回酬。但是,他們在過去半年內不僅沒有獲得回酬,還發現餐館分店逐間關閉,令他們擔心血本無歸。
這間歷史悠久並擁有多間分行的本土風味餐館,以疑似直銷計劃的手法牟利,但貿消部並未接獲這間餐館公司申請直銷業執照,因此懷疑餐館違反直銷法令。貿消部長依斯邁沙比利已下令總監及官員調查。
截至目前,全國各地可能有約1萬5000人參與這家餐館的配套,投資額甚至超過數千萬令吉。
一批自稱“受害者行動委員會”的成員,今日(週日,12月20日)在民主行動黨武吉免登區國會議員方貴倫陪同下召開記者會,敘說事件的來龍去脈。他們高舉寫著“還我血汗錢”的布條,並高喊“還我血汗錢”的口號,以示不滿。
委員會主席周大偉指出,這家餐館是於去年4月推出餐飲配套,引起公眾注意,並簽約投資。

貿消部長下令徹查
他指出,大部份投資者因信賴這家餐館在飲食業擁有超過30年的經驗,再加上合約上聲明可在兩年內取回成本及回酬,更添增投資者的信心。
他說,餐館推出各種不同的多層次配套,投資額從400至4萬令吉不等,以吸引不同階層的公眾集資投資,甚至介紹給更多下線參與,以獲得更多“廣告費”。
“餐館提供投資者預付卡,投資者可在預付卡存入現款積分,一令吉換取一分,然後在餐館任何分店享用食物,再刷卡扣除分數。”

擁有多間分行
他聲稱,這家餐館在雪隆一代擁有多間分行,包括在雙威廣場、谷中城廣場、武吉免登區、安邦及士毛月佳世客等。
“預付卡計劃進行順利,我們也收到部份回酬,不過直到今年7月,我們卻無法收取任何回酬了,後來還發現餐館分店逐一關閉,只剩下谷中城的分店。”

逼投資者繳更多現款
委員會主席周大偉聲稱,他曾向餐館負責人瞭解情況,對方表示因市面上偽造預付卡泛濫,因此銀行凍結餐館的戶頭調查,並承諾投資者在3個月內將獲得回酬。
他說,不料,餐館負責人在3個月後通知投資者推出“餐館合併計劃”,並說服他們投資另一筆款項。
他表示,負責人宣稱,投資者若前往餐館用餐付賬時,僅獲扣除預付卡內20%現金限額,其餘80%需用現款繳付。
“這意味著我們必須投資及繳付更多現款,這與合作條約不一樣。”
他指出,這個變化令投資者進退兩難,他們既無法取回投資金,還需繳付更大筆款項,他們擔心血本無歸。

部落格貼文通知計劃停止
記者瀏覽這家餐館的直銷配套部落格時發現,早在去年11月7日,部落格最後一篇文章是通知所有會員,指所有計劃都停止,原因是公司進行重組。
根據部落格顯示,這間公司在推出配套時強調這“不是直銷或快速致富”計劃,並指這是合法的雙贏計劃。
不過,文章遊說公眾付出400至4萬令吉,以投資餐飲配套,並鼓勵公眾拉攏新會員以獲取更多回酬。

方貴倫:疑沒直銷執照
民主行動黨武吉免登區國會議員方貴倫向貿消部查詢後,發現餐館公司並無申請直銷業執照,疑已違反直銷法令。
他已安排委員會代表向第二財長拿督斯里阿末胡斯尼、內政部長拿督斯里希山慕丁及貿消部長拿督依斯邁沙比利在國會投訴此事。
“貿消部長已諭令貿消部總監及官員調查案件,以阻止類似案件再次發生。”

貸款投資遭銀行追債
受害者委員會秘書李梅花聲稱,許多投資者因信賴這家餐館在餐飲業超過30年經驗,才將多年來的血汗錢投資給餐飲計劃,有者甚至向銀行貸款投資,如今不但沒獲得應得的回報,甚至還被銀行追債。
她指出,這家餐館的預付卡計劃所有賬目都是透過銀行戶頭過賬,為投資者帶來便利,但如今發生不愉快事件,投資者卻沒有保障。
“我們都是小市民,當中有人面對家庭及經濟問題,我們也明白目前要取回資金的機會微薄,但我們所強調地是,這並不是餐館做生意的正當手法。”
委員之一的賴華芝則呼吁全國各地的投資者應停止繳付資金作投資,以避免蒙受更大的損失。

貸款4.5萬月還2500
35歲的邱金英為投資在餐飲配套上,前後向銀行貸款借貸約4萬5000令吉,目前不但取回投資成本,還欠債纍纍,遭銀行追討債款。
她激動地說,目前她必須每月繳還2500令吉的貸款,以她會計書記微薄的薪水,根本無法攤還這筆款項。
“我好不容易地向國家銀行求情,申請到10年分期攤還所有的貸款,無論再辛苦,我都會還清這筆貸款!但餐飲公司是否又肯退回錢給我呢?”

餐館業者回應
妥善安排確保會員利益
餐館市場董事經理黃先生接受《星洲日報》訪問時指出,由於公司面臨虧損,但這間公司已盡力作出妥善安排,讓所有會員手中所持有的預付卡分數在市面上仍存有價值。
他聲稱,目前會員們的預付卡分數仍是“一令吉代表一個積分”,在公司面臨虧損後,他們目前已找到合作伙伴,因此市面上仍有公司承認這筆分數,不至於讓會員蒙受虧損。
“我們已做妥善安排,儘量保障會員的利益;另外,在公司安排下,會員可將原有計劃轉為另一間公司的配套。”
他聲稱,公司已將這項消息放在專屬網頁上,讓所有會員瞭解真實情況。
“我瞭解未必所有會員都能接受這種轉變,但公司已盡力為會員爭取最佳利益了,因為市面上其他餐飲公司也不能完全接受我們之前定下的配套。”

否認屬直銷計劃
詢及這間公司是否擁有直銷執照時,黃先生表明不願詳談。
他也否認這項計劃是一項直銷計劃,只聲稱是會員以購買“餐飲券”
方式進行,不是所謂地投資。
他解釋,會員可通過推銷餐廳及介紹會員,是獲得“廣告費”。
他以此課題存有“灰色地帶”,拒絕進一步詳談。

Daniel Dea Yik Hwa
Investment | Financial | Business Education 
转载:光明日報‧2009.12.20




3 Freedoms









Time Freedom










Financial Freedom











Geographical Freedom 

Time Freedom, Financial Freedom, and Geographical Freedom